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陕西今后保障房覆盖面或将侧重中心城市和设区市
发布时间:2014.11.28 发布:馆陶县巴棵慰食品机械业务部 新闻来源:eventsbio.com

保障房为何会有空置?对保障房的资金审计发现了什么问题?是如何查处的?

昨日上午9时,省十二届人大常委会第14次会议对我省保障性住房工作进行专题询问。省金融办、省发改委、省住建厅、省国土厅、省审计厅、省财政厅等相关部门负责人参加应询。两个小时询问中,近20位常委会组成人员提问。省住建厅厅长杨冠军、省审计厅厅长李健成为应询中最忙碌的两位。

能不能将保障房建在城市中心区域

“保障房空置,就会造成资源浪费,这是什么原因造成的?”第一个提问的委员曹莉莉就问到了空置问题。

“入住率的确是非常重要的指标。”杨冠军说,目前我省竣工的91万套保障房中,有10.53万套没有入住,入住率达到88%,这在全国还是排在前列的,空置的保障房主要是三方面原因造成的:一是保障房分配要经过三级审核和三次公示,这个过程需要一段时间;二是结合新型城镇化,在西咸新区等产业园区建设的公租房,是提前配建,为了吸引招商引资,因而还没有入住;还有就是空置中有2.97万套占28.2%的保障房项目存在选址偏远、配套设施不到位的问题。

“为什么会选址偏远?能不能供应城市中心区域的土地呢?”何发理委员把问题抛给了省国土资源厅厅长王卫华。

王卫华表示,土地供应分为存量建设用地和新增建设用地,新增建设用地一般比较偏远,要想在城市中心区域选址,可以在存量建设用地上下功夫,目前这类用地的确存在闲置和低效的问题,但这些地方一般属于老国有企业和倒闭的工业企业,这里面就涉及债务和职工安置问题,如果用商业手段开发利用,可以解决资金问题,但想通过保障性住房盘活一块老地,“难度太大,要付出很大的成本和代价。”

“我们已经意识到这个问题,今年明确要求保障房建设要选到公共设施相对比较完善的地方。”杨冠军补充说,今年就有不少项目因选址不符合要求被刷掉,我们要求挨个排查现有保障房小区,看公共配套和市政设置配套还差什么,差什么补什么。

今后保障房覆盖面或将侧重中心城市和设区市

“盖房子的目的就是让大家住。”省人大常委会秘书长唐俊昌说,自己任宝鸡市委书记的时候注意到,保障房的入住率存在不均衡问题,一些大城市比较高,但到了有些市、县,入住率可能达不到一半,入住率太低的保障房将来如何处理?如何不浪费政府资源?

“实话实说,这确实是目前困扰我们的问题。但是说实话,去年陕西在全国也是率先提出重点保证保障房入住率的省份。”杨冠军连说两次“实话”,并再次强调,根据省政府要求,目前就是要卡住选址关,并且各项配套设施要向保障房倾斜。

顾东武委员进一步追问,现在保障房空置率在市县分布的比例是多少?根据空置情况,下一步保障房建设计划会不会有所调整?

杨冠军回应,各市县空置情况并没有明显规律,但根据空置情况,今后保障房的覆盖面可能会更多侧重于中心城市和设区市。

审计发现保障房建设资金问题616万乱收费已整改

“请问对保障房建设资金的审计中都发现了哪些问题?对于监督和保障好资金的使用和管理,审计机关下一步有什么考虑和举措?”晏朝委员问道。

“保障房建设资金在管理、筹措和使用上总体是规范的,但的确存在一些问题。”李健说,主要有挤占和挪用保障性安居工程资金、有些地方没有及时把上面拨付的钱拨下去,以及存在不该收的钱乱收的问题。下一步将继续加大对保障性住房的跟踪审计力度,对于资金管理中出现的问题,要严格查处,并会将问责和整改情况向人大、媒体报告。对入住率等资金使用效益问题也要审计。

“保障性安居工程是政府的第一民生工程。我看你说的那三种情况中,乱收费最恶劣!具体是怎么乱收费的?收了多少钱?相关责任人如何处理的?”省人大常委会副主任胡悦显然对上一个问题概括性的回答不满意。

李健表示,共有616万元的乱收费,其中包括违规收取廉租房保证金,还有一些国家规定减免的税费,有关部门没有按照规定减免。目前这616万元已全部收回,对相关责任人该谈话的谈话,该处理的处理。 华商报记者杜鹃

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